租房的朋友注意了

在菲律宾，慢慢从新侨也快变成老侨了，很感谢在异国这几年里，各个时期及各个不同环境给自己带来的人生体验和社会历练。

自从离开单位宿舍，到给别人家租房住 ，到买房子，再到出租掉自己的房子；从国内到国外，各类看房、房租、房买房的经验，及期间与各类不同人接触的体验到现在，可以用几个字来说明：趣、酸、甜、苦、乐、辣来形容。特别是由感创业以来的各类不易，即然坚定了这条路，我们更要把经验分享给更多友好的朋友们，也希望大家在异国的日子里生活、工作顺顺利利，少走前辈们已走的弯路。

菲律宾金融中心，除了这里的各种各样的银行企业最多外，MAKATI就是各类欧美类企业驻扎于此的呼叫中心（call center）、线上游戏公司和电信企业最集中的地方了。而在这里的中国企业，主要以是电信、菠菜还有矿产闻名于菲律宾民众，强大的购买力和消费水平给菲国带来了巨大的经济推动力。（菲人还是瞒喜欢中国人哦~ ，原因你懂的~）

随时中国员工在菲国呆的时间愈加长些，大伙的经济收入也是稳中有涨呀，各类便利需求使得更多的国际友人选择自己租房子了，那么您是否有过各类租房情景让自己无法理解呢，下面咱来说说国内与国外的几点重大区别心理，

房东：   遇周未或节假日时，合同得拖后签                                                        价格合适即可马上签约 （最好租金马上开始计）                              

              合同日从搬进去起算、只要有定金，拖一个月也有戏；                           最多让你拖1~2周，租金得开始计了，要不亏多了
              租房押金要2个月哦 （无家具也不另外呀）                                           押金1个月即可
              预付款2个月的比较多，有的要6个月，还有一年的呢；                         3个月1付
              除了预付款，你没有交的月份也得交个支票，补齐一个合同期；             一般每三个月汇款一次

中介费： 房东负责代理人的报酬，租客不用；                                                      租客和房东均需支付一半
              （这个报酬不是租客想的那么好赚的，这需一份责任、义务和信任~）

租金：   一般很难谈，房东说一是一，因此谈价余地较小，合同条款也较死；       价格每每要被租客好好压一压再压，生怕租高了  
            房东宁愿不租，也死活很难降下来，即使一次性付完也一个价；              价格大都还可以商量，如果付款一次性          

退房：   30天内退还押金，押金常有被扣事件发生（有技巧就不怕了）；           水电费网络或有线一清，马上可退还；（效率呀）

           


备注：在菲律宾租房，建议大家对租房的原有概念有所转变，要不然大家活活被气死。浪费时间、房子租不成不说，
         最后还有押金退还的担忧（仅外国人有此类问题出现）。
         原来在国外，租房，除了语言交流理解、文化背景不同的影响，还有各类找房的不易及还有其它的种种不易。
         
         亚马咨询与服务，愿与您分担您租房中的各类烦忧，全全包办含网络、电话、有线、缴水电费、保姆等，让您
         更加全身地投入工作和生活。
       
         另，以上仅为概括性讲解大多数人的情况，当然也有区域之别，本文仅供参考，真诚希望与大家一同分享菲国生活的点点滴滴~~


亚马投资咨询与服务公司，期待与您分享成功~
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